Jonas
1/5
Waar zal ik beginnen…
In 2022 voor het eerst contact gehad met deze vastgoed makelaar voor het huren van een appartement, prima verloop van zaken & snelle afhandeling van administratie, niets op aan te merken. Ook de communicatie verliep heel erg vlot.
Echter bij de uittrede een jaar later begonnen de balletjes te rollen. Bezoeken voor mogelijke opvolgende huurders verlopen stroef en onprofessioneel, veel tegen haar zin en met een zucht, ook weinig mede informatie voor de huurder wanneer de bezoeken zullen plaatsvinden (soms pas een dag op voorhand)
Daarnaast valt op en citeert de makelaar het volgende op haar openbare website; “Heeft Vastgoed Spriet een vaste professionele fotograaf waarmee het samen werkt? Ja.” Weinig van te zien als de eigenares aankomt in haar jas met mini camera, stagair en niet te vergeten een puf en een zucht.
Bij uittrede appartement volgens haar eigen zeggen niets volgens orde, vond het naar eigen zeggen “ niet schoon.”
Prima…. Zelf na langskomst van een schoonmaakploeg een week later nog steeds niet volgens haar norm maar wel OK!
Je zou het bijna zielig gaan vinden.
Uiteindelijk bij het hoogtepunt beschrijft de makelaar in haar contract dat de huurder verplicht is elk jaar zelf de cv-ketel(of in haar woorden ‘verwarmingsketel’ want een cv-ketel kent ze gewoon niet) te voorzien en te onderhouden en jaarlijks te ontkalken.
Logisch denk je dan als je de cv-ketel zelf door het jaar gebruikt.
Reeds volgens contract regeling voldaan maar volgens makelaar onder de radar ‘verboden.’ Naar eigen zeggen werd dit mondeling vermeld bij de sleuteloverdracht, maar dit staat niet zo in het contract. Uiteraard omdat ze dan geen '200'euro krijgt.
Een cv- ketel blijft haar naderhand een moeilijk woord.
-200€ van je borg voor het onderhoud van de ketel, deze voert ze niet uit maar steekt ze zuiver in haar eigen portemonnee. Raar ook terwijl je het document letterlijk naar haar door mailt en verklaring hebt. Ze was heel snel met reageren dat iets niet mocht, maar wanneer jij iets als huurder goed deed als je plicht, was het in haar ogen fout. Ze weet ook direct waar ze over moet beginnen of moet aanhalen, opnieuw vreemd...
Tevens is ze niet bang om je 300€ intredende en 300€ uittredende plaatsbeschrijving aan te smeren, terwijl de volgende intredende ook nog eens 300€ kwijt is voor hetzelfde document die ze dan 1,5 maand later pas opstelt en laat ondertekenen(lees: ingetreden 1 maart, plaatsbeschrijving ontvangen 13 april). Dit bedrag verlies je uiteraard ook aan je teruggave van de huurwaarborg
Ook de plaatsbeschrijving doet ze volledig alleen zonder het bijzijn van de huurder, verhuurder of uittredende huurder, raar….
Puntje bij paaltje verdiend deze eigenares flink haar boterham aan ‘addertjes’ en naar eigen mening ‘regeltjes’ die ze onder de rader maar al te graag wegschuift. Ook heeft de eigenares nog een extra paar sleutels die ze achterhoudt zonder dit door te vermelden, wat wettelijk incorrect is, dit dient vermeld te worden in het contract.
Ze is tevens ook niet bang om 3 maand later geen contact meer met je op te zoeken voor de terugbetaling van je borg en laat dit zonder enig gehoor onder de mat schuiven. Zelf niet na meerdere (27) poging tot telefonisch contact, vertoont de eigenares geen teken van leven.
Logisch dat meerdere panden al meer dan een jaar te huur blijven staan op haar site.
Pas na een ingebrekestelling via mail komt er actie.
De eigenares werkt samen met het welbekende 'Rentio', een applicatie die comfort moet bieden aan verhuurders en huurders op vlak van administratie en contracten. Zelfs met dit loopt het opnieuw langs alle kanten stroef bij Spriet.
Kortom voor de mensen die hier in contact mee staan of via dit bedrijf willen huren/verhuren, let aub op! Het kan een duur grapje worden. Laat je contract geruime tijd checken door de huurdersbond voor je met dit vastgoedkantoor in zee gaat of je bent de kaalheid nabij, en zij haar rijkdom dat ze zuiver en alleen verdiend door haar arrogante, misselijk makend en te hoog gepromoveerde attitude.
Stay with your money!
