Orpi Immobilière Bartholdi Strasbourg - Strasbourg

Olivier Poirson

L'agence est très aimable lors de l'entrée dans les lieux. L'état des lieux d'entrée n'est pas fait avec le même sérieux que celui de sortie. Ce qui ouvre un angle à l'agence pour vous facturer des prestations indues et d'évidente mauvaise foie. Les explications sont fumeuses mais vous avez signé et malheur à vous si vous n'avez pas signalé la moindre pétouille. Les sous-traitants se régalent en facturant le prix fort. Il est aussi très compliqué de leur faire admettre leurs erreurs sur le calcul du solde quand ils doivent se justifier. Filmez les moindres recoins et surtout ne faites pas confiance.

Etienne Charpentier

Excellent service tout au long de notre recherche d’appartement sur Strasbourg et alentours. Sevda Germain a été à l’écoute et a su nous faire des recommandations très utiles par rapport à nos critères y compris pour la négociation et la proposition de biens; très réactive, amicale et sympathique

Capucine Montay

Une expérience déplorable quant a la gestion locative. Les 2 dames en charge de la gestion locative sont toutes plus désagréables les unes que les autres. Elles sont incompétentes au possible, envoie des mails aux mauvaises personnes, les mauvaises dates, font des menaces financières et sont absentes pour gérer les interventions qu’elles organisent. J'ajouterai même qu'elles sont incapables de dire le jour même si effectivement un technicien va passer ou non tout en demandant de poser des jours de congés pour se rendre disponible... c'est lunaire je ne peux que recommander de fuir ! Je n’ai eu que des mauvaises interactions avec ces dames depuis presque 3 ans que je suis locataire. Je ne reste que parce que l’appartement est top. Si vous n’aimez pas votre métier changez mais il est inutile de faire vivre un calvaire pareil aux locataires.

J-L H.

Gestionnaire déplorable, augmentation du loyer sans le préavis nécessaire, aucune régularisation annuelle des charges de copropriété malgré plusieurs relances (restées sans aucune réponse) mais lorsque je refuse de payer l’augmentation du loyer tant que la régularisation des charges n’est pas faite on m’envoie des mises en demeure me disant de respecter le bail signé. Le bail signé doit être respecté par les 2 parties !
Conciliation amiable entamée l’année dernière concernant des réparations à faire; toujours aucune réparation de faite 1 an après.
Vous êtes professionnel ou vous ne l’êtes pas…

Jean-Lou Seiller

J'ai trouvé un super appartement parfaitement adapté à mes besoins dans un temps record, je recommande vivement ! De plus mon interlocuteur (Maxime Neff) m'a bien guidé dans les démarches et dans les options qui s'offraient à moi, très professionnel et à l'écoute

olivier.toussaint3

À fuir absolument !!! N’est pas transparent dans le décompte réel des charges et récupère de manière déloyale une partie de la caution à l’issue de l’état des lieux de sortie, alors que le logement a été remis plus propre et en meilleur état qu’à l’entrée. Aucune communication pour en discuter de vive voix, Déplorable….….

Bastien Vagner

Agence à la hauteur de ses avis 1 étoile.

Bref récapitulatif :

Etat des lieux d'entrée : appartement très sale que nous avons nettoyé nous même. (Etat des lieux effectué par une autre agence orpi).

Pendant le bail : si vous avez une demande particulière, n'attendez pas qu'on vous rappelle. "On vous recontacte" = allez à Leroy Merlin changer le robinet qui fuyait déjà sur l'état des lieux d'entrée ça ira plus vite.

Etat des lieux de sortie : Facturation 145 euros pour des traces de calcaire dans la SDB. Sachez donc qu'on facture 90 euros de "forfait main d'oeuvre" pour enlever quelques traces de calcaires dans une SDB de quelques mètres carrés. (Je songe à une reconversion professionnelle à ce tarif là).
Je ne pense pas du tout que mon argent a été utilisé pour effectuer le ménage de tout l'appartement après son rafraichissement.
Si l'appartement avait été propre à mon entrée je n'aurais pas remis en cause ces 145 euros.

Donc mes tips pour résumer pour les futures vaches à lait :

A l'état des lieux d'entrée : si l'agent immobilier vous dit qu'il est pressé car un autre RDV : posez-vous, prenez le temps de bien relever tous les éléments (même la trace au fond du placard, même les traces de calcaires sur les robinets).

A l'état des lieux de sortie : quitte à se faire ponctionner 145 euros pour un forfait ménage, faites-vous plaisir.

Robin GAUTHIER

Un énorme merci à Jessica, l’agent en charge de l’estimation de mon bien immobilier situé à Ostwald. Très réactive et professionnelle dans son approche, elle a su s’adapter à mes contraintes horaires. Un excellent accompagnement, puisqu’elle a pu répondre à toutes mes interrogations. L’estimation délivrée est très complète, je recommande fortement !