Oralia Pierre et Gestion Syndic - Paris

Julien Audet

Syndic qui pratique des tarifs de mise en demeure de 55€ pour un retard de paiement d'appel de fonds de charges courantes puis 40€ pour relance par email soit 95€. C'est un tarif disproportionné !
Dans mon cas, je n'ai pas reçu l'appel de fonds (ni par email ni par courrier) et bien que j'ai validé que les RAR me soient envoyé sous format numérique, ne pouvant pas me rendre facilement à la poste dans les horaires d'ouverture, la mise en demeure m'a été envoyée par courrier.
C'est prendre les copropriétaires pour des vaches à lait.

Je suis curieux de savoir combien d'autres copropriétaires se font avoir par ces pratiques.
Merci de poster un avis ou liker le mien si ça vous est arrivé.

sib mal

UNE EXPÉRIENCE DÉSASTREUSE AVEC L'AGENCE ET UNE GESTIONNAIRE INCOMPÉTENTE
A FUIR!

Je ne recommande absolument pas cette agence, sauf si vous souhaitez vous avoir à faire à une incompétence totale et une mauvaise gestion jamais vue.

Depuis le début de notre location en mai 2023, c'est un enchaînement d'erreurs et de négligences. Quelques exemples :

1️⃣ Loyer prélevé de façon chaotique: J’ai demandé que le loyer soit intégralement prélevé sur mon compte le 10 de chaque mois, (MAIL EN PREUVE) mais non seulement cela n’a jamais été fait correctement, Aurélie est même allée jusqu’à contacter mon conjoint en insinuant qu’il refusait de payer le loyer, alors que la demande était claire dès le départ !

2️⃣ Problèmes techniques non résolus: Infiltrations d'eau et air glacé dans l’appartement depuis août 2023, et il a fallu attendre décembre pour une intervention… qui a empiré la situation ! (ETAT INSALUBRE et dangereux, leau se rapprochait des prises, il fallais surveiller lors des fortes pluies)

3️⃣ Communication lamentable: En plusieurs mois, aucun suivi correct des coupures d'eau, aucune information transmise sur les travaux. Nous avons dû nous débrouiller nous-mêmes pour obtenir des réponses.

4️⃣ Comportement discriminatoire : Plusieurs situations laissent penser à un traitement différencié....
Que ça soit des coupures d'eau non notifié, des mails restés sans reponse, des demandes ignorés, des dégâts jamais considéré, et Comment expliquer cette achatnement a nous faire du tord et qu’un recommandé de menace d’expulsion soit envoyé à mon conjoint alors que l’attestation d’assurance a été fournie à plusieurs reprises ?

Cette gestionnaire a montré une incompétence extrême, aucune considération pour les locataires, et une attitude déplorable. Si vous cherchez un service professionnel et respectueux, FUYEZ cette agence et en particulier Aurélie GAVOILLE

christophe debernardi

Je suis désormais très déçu par ce syndic pour lequel j'avais il y a encore quelques années que des louanges.
Les dossiers sont peu suivis et il est très difficile d'avoir les gestionnaires au téléphone. Les choses trainent et la réduction des charges n'est pas une priorité alors qu'elle le devrait. Le cout de gestion est in fine important pour un service médiocre. J'espère sincèrement une prise de conscience et un retour à la normale le plus rapidement possible.

Victor Dixmier

UPDATE du 7/10/2024 : Oralia peut-il enfin répondre au conseil syndical du 23 rue des Champs Elysées, plutôt que faire silence radio depuis plusieurs mois ?

Très déçu par ce syndic, qui gère notre copropriété depuis plus de 40 ans : notre gestionnaire, Laura Deluca, ne répond plus aux demandes du conseil syndical depuis plusieurs mois.
Nous avons même saisi la directrice de l'agence, Estelle Orioli, sans réponse également, ce qui totalement anormal, c'est une faute de gestion.
Il y a un défaut de gestion avec Oralia-Pierre et gestion, et un mépris pour nos demandes d'organisation d'une AG, le problème des charges qui augmentent, des travaux pour lesquels l'argent a été encaissé sans aucune programmation de travaux ensuite, un contrat de gaz inadapté etc...
Bref, je déconseille fortement ce syndic, qui nous a beaucoup déçu. Vont-ils se reprendre et faire (enfin) leur métier de gestion, nous répondre rapidement, nous faire faire des économies etc...?
Réveillez-vous !

Emma Durius

Pire agence jamais vue !!!
Incapable de prélever le loyer correctement, préfèrent créer des conflits avec les locataires plutôt que de faire leur travail correctement !!!
Et laissent les propriétaires dans le flou absolu en plus d’engager leurs responsabilités.
Si vous cherchez les conflits appelez les, dans le cas contraire passez votre chemin !!!

David ALLAIS

Bonjour dans l'attente désespérante de réponses à des questions posées il y a des mois sur la gestion de la copropriété du 23 rue des Champs Elysées à Gentilly. Le minimum est de répondre et de mettre en oeuvre les actions pour lesquelles Oralia a été mandaté : tenue d'une AG, mise en oeuvre de travaux, négociation des contrats d'énergie pour le chauffage collectif... Avis qui se détériore plus le temps passe dans que des réponses soient apportée.

Yves Harel

Plein satisfaction envers madame Carole Soussan, Oralia Paris (René Coty), dont la réactivité et l'amabilité sont unanimement reconnues et saluées par les copropriétaires des 13 & 15 rue du Maine ! YH, président du CS 1148

Thomas Le Guenne

Charges excessives et prélevées même lorsque l'appartement est inoccupé pendant une longue durée, injoignables au téléphone, impossible de prendre rdv