Guédon Immobilier - Laval

Présentation de Guédon Immobilier

Dans le domaine de l'immobilier, la compagnie Guédon Immobilier occupe une place notable à Laval, en France. Cette agence immobilière, dirigée avec professionnalisme, propose un éventail de services qui répondent aux différents besoins des propriétaires et preneurs de logements. Le cabinet est implanté dans la ville de Laval, un pôle d'activité important en Pays de la Loire, ce qui lui permet de bénéficier d'une certaine expertise locale pour conseiller ses clients dans leurs projets immobiliers.

Localisation et Accessibilité

Le siège social de Guédon Immobilier est situé au 74, avenue Robert Buron à Laval, dont le code postal est 53000. Cette adresse place l'agence au cœur d'une zone accessible, facilitant les rendez-vous clients et les visites de propriétés. Le cabinet est facilement joignable à travers plusieurs canaux : un numéro de téléphone direct pour une prise de contact rapide (02 43 53 11 17) et un site web dédié (www.guedon-immobilier.com) qui servent de plateformes principales pour obtenir des informations complètes ou solliciter des services.

Spécialités et Services Proposés

L'expertise de Guédon Immobilier se révèle diverse et s'articule autour de plusieurs pôles d'activité clés :

• Agence immobilière complète : Gestion globale de l'immobilier, incluant conseil, négociation et accompagnement dans toutes les transactions.
• Location d'appartements : Spécialisation dans la gestion locative des résidences étudiantes, des logements neufs et des immeubles d'habitation en général, avec un accompagnement personnalisé pour les propriétaires et les locataires.
• Expert immobilier : Interventions techniques et juridiques pour évaluer les biens, conseiller sur les transactions ou résoudre des litiges.
• Association de propriétaires immobiliers (Syndic de copropriété) : Gestion des syndicats de copropriétaires, représentation dans les assemblées et administration des charges.

Ces spécialités témoignent d'une volonté de proposer un accompagnement global, allant du conseil initial jusqu'à la gestion opérationnelle du patrimoine immobilier. L'accent est mis sur la confiance et la transparence pour construire une relation durable avec ses clients.

Caractéristiques de l'Agence

En tant que professionnel du secteur, Guédon Immobilier se démarque par son approche structurée et ses services adaptés :

• Équipe qualifiée : Un personnel compétent à la pointe des connaissances immobilières, capable de traiter tous types de dossiers.
• Approche personnalisée : Une attention particulière portée aux spécificités de chaque mandat ou projet, qu'il s'agisse d'une vente, d'une location ou de la gestion d'un syndicat.
• Réseau d'études : Accès à un vaste réseau pour optimiser les recherches de biens ou de locataires, assurant une efficacité maximale.
• Présence en ligne : Un site web professionnel (guedon-immobilier.com) permettant de consulter les biens à louer ou à vendre, de télécharger des documents ou de contacter directement l'agence.

Informations Recommandées pour les Clients

Pour quiconque cherche à s'engager avec Guédon Immobilier, plusieurs informations essentielles sont recommandées pour un processus optimisé :

1. Contact initial : Appeler le numéro de téléphone 02 43 53 11 17 ou envoyer un email via le site web. Une première réunion est souvent nécessaire pour échanger en détail sur les besoins spécifiques.
2. Démarches administratives : Préparer les documents nécessaires au démarrage du projet (contrat de location, état des lieux, dossiers de propriété.).
3. Comprendre les tarifs : Discuter avec l'agence des honoraires à appliquer, qui varient selon les services et les types de transactions (vente, location.).
4. Visites et études : En cas de projet de location ou de vente, solliciter des visites organisées ou des études d'expertise pour évaluer la valeur du bien.
5. Utilisation du site web : Explorer l'interface de www.guedon-immobilier.com pour déposer une annonce de propriété, chercher des appartements à louer ou consulter les avis des clients précédents.

Il est également conseillé de prendre connaissance des témoignages partagés par d'autres utilisateurs pour avoir une idée de l'expérience client habituelle.

Retour d'Expérience des Clients

Un indicateur important pour évaluer une agence immobilière est la satisfaction client. Guédon Immobilier dispose d'un portefeuille de 51 avis déposés sur Google My Business. Cette reconnaissance par la communauté est un témoignage de l'activité régulière de l'entreprise et de sa clientèle. Le score moyen de satisfaction s'élève à 3.5/5, une note qui s'explique par la diversité des expériences vécues. Certains clients saluent la réactivité et l'accompagnement personnalisé, tandis que d'autres mentionnent parfois des attentes à respecter dans les délais ou les communications. Lire ces témoignages permet d'avoir une vision nuancée et d'aborder le dialogue avec l'agence en sachant ce qui est recherché.

En conclusion, Guédon Immobilier, basé à Laval et proposant un large éventail de services immobiliers professionnels, représente un intermédiaire potentiel solide pour divers projets. Sa présence physique, ses spécialités complètes et son accessibilité en ligne en font un partenaire à considérer pour l'acquisition, la mise en vente, la location ou la gestion de biens immobiliers. La consultation des avis permet de compléter cette image professionnelle et d'aborder la relation avec une connaissance partagée.

Pour aller plus loin

En complément de ce résumé, il est vivement recommandé d'explorer davantage les services spécifiques proposés, en particulier dans les domaines de la gestion de copropriété (syndic de copropriété) ou de la location d'appartements, au travers du site web dédié ou en prenant directement contact. La localisation dans la ville de Laval suggère aussi un savoir-faire potentiellement adapté aux spécificités locales de l'immobilier du Pays de la Loire.

Cette analyse vise à offrir un aperçu clair et structuré pour toute personne cherchant à comprendre en profondeur ce que propose Guédon Immobilier et comment l'utiliser à son avantage dans ses démarches immobilières.

👍 Avis de Guédon Immobilier

benoit B.

1/5

Agence médiocre, faisant un travail peu approfondie surtout en matière de gestion locative.

Elle se soucie d'avantage de percevoir les honoraires des propriétaires que du bien être des locataires.

Je déconseille fortement cet établissement. Fuyez !

Philippine C.

1/5

A fuir! Nous avons loué une maison meublée via l'agence. Les relevés de compteur à l'entrée n'ont pas été corrects. Ils ne nous rappelaient jamais, ne répondaient pas à nos mails lorsque nous avions eu besoin. Maintenant quasi 3mois qu'on a rendu les clés, toujours pas de nouvelles de l'agence malgré notre recommandé. Leur incompétence est inquiétante.

Robin V.

1/5

Après avoir fusionné avec la frauduleuse agence du palais, il est tout à fait normal de récupérer les avis qui y étaient liés puisque les mêmes personnes y travaillent maintenant donc les pratiques resteront inchangées.

Marie

2/5

À éviter!

Avec l'ensemble de la copropriété nous avons choisi d'être représenté pour notre syndic par Guédon immobilier Laval. Au début une collaboratrice s'occupait de notre dossier et ça avançait, les devis s'engageait etc. Malheureusement elle est partie, et notre dossier était resté tel quel. Personne s'en occupait.
Seulement moi qui était en pleine vente dans le cadre d'une succession et avais signé un compromis en juin 2023 j'étais pressée (enfin ça faisait déjà 8 mois que notre dossier avançait que doucement) donc là en décembre 2023 j'étais pressée car avril 2024 les acquéreurs se retiraient et je me serais retrouvée avec des frais et ennuis de procédure.
Donc je relance Guédon immobilier, je me rend compte que personne ne connait notre dossier, même pas Mr Guédon !
HEUREUSEMENT une collaboratrice fraîchement arrivée fin 2023 comprend ma situation et m'aide beaucoup pour débloquer le dossier.
Sincèrement heureusement qu'elle était là car en 2 mois on avait quasiment tout les devis, j'avais pu organiser une réunion avec Monsieur Guédon et les copropriétaires.
Mr Guédon devait suivre notre dossier mais rien, c'était uniquement cette collaboratrice et juste elle.
Quand j'avais quelqu'un d'autre c'était le désert des réponses. On s'est même rendu compte juste au dernier moment que Mr Guédon n'avait même pas revu le dossier de départ de son ancienne collaboratrice où il y avait un document qu'il nous manquait. C'est la nouvelle collaboratrice qui l'a trouvé.
Sans elle je n'aurais jamais pu vendre dans les temps. Et donc ne pas me retrouver en préjudice avec les acquéreurs pour non respect de délais etc
J'appelais toute les semaines, jamais Mr Guédon n'a fait quoi que ce soit alors qu'il connaissait mon "urgence" qui au fil des mois devenait encore plus urgente. Mais rien de sa part. Une honte!

Donc je vais remercier cette collaboratrice, qui malheureusement pour elle n'est pas reconnu par Mr Guédon à sa juste valeur en plus. Pourtant elle est à l'écoute, très professionnelle et très réactive. Merci à elle. Je ne mets pas son nom pour pas lui attirer de problèmes mais elle se reconnaîtra.
Merci encore à vous sans vous j'étais dans des soucis financiers pas possible.

Je ne recommande absolument pas cette agence. Je ne sais pas comment ils vivent puisqu'ils ne connaissent pas leurs dossiers ni ont un suivi digne de ce nom.
Sachez en plus qu'ils sont très difficiles à joindre, il faut avoir le temps d'attendre devant son téléphone et que en plus on ne vous rappelle jamais. J'ai vécu ça durant des semaines avant enfin cette fameuse collaboratrice, pourtant mon premier échange avec elle j'étais pas aimable, fatiguée d'être baladée. Mais elle a su être très professionnelle. Sincèrement c'est elle qui tient l'agence depuis son arrivée. C'est mon sentiment

Si vous avez le choix, ne les prenez pas

Florent G.

5/5

J'ai confié la gestion de mes biens immobiliers à Noémie et Valentin qui s'en sont parfaitement occupés. Je recommande cette agence tant pour leur réactivité que leur professionnalisme. Merci

Anais G.

5/5

Au delà de la coïncidence d'un nom commun, j'ai contacté l'agence Guedon immobilier, pour une mise en location et gestion d'un appartement, car je n'étais pas satisfaite du suivi d'une autre agence immobilière. Madame Gil a été très réactive et a réalisé en 3 jours ce que l'autre agence n'avait su faire en 3 semaines : prises de photos, édaction du bail de gestion, mise en ligne de l'annonce, visite du locataire et signature du bail de location. J'ai donc pu retrouver la sérénité d'un réel accompagnement !

Anaïs P.

5/5

J’ai choisi l’agence Guedon Immobilier pour trouver une location pour mon emménagement sur Laval,
Noémie a su trouver l’appartement idéal correspondant à mes attentes et mes critères avec beaucoup de réactivité
Je recommande cette agence.
Anaïs PINCON

Franck G.

5/5

Une excellente agence tant sur la partie achat/vente que sur la partie gestion. Cette agence s'est occupée de mon bien pendant près de 10 ans : réactivité et professionnalisme. C'est également Guedon immobilier qui m'avait proposé ce bien à l'achat et qui s'est chargé de le vendre : tout s'est très bien passé.
Si je devais refaire un investissement locatif, je repasserai par Guedon immobilier et ses collaborateurs (Julie et Clément : merci à vous).