Cabinet PINERI-SYNDIC - Noisy-le-Grand

Marie A

Nous étions dans une situation catastrophique avec un cabinet de syndic précédent (non paiement des prestataires depuis plusieurs années, absence de validation des comptes sur plusieurs années également, prélèvements d’argent sur le compte de notre immeuble pour renflouer d’autres immeubles à leur charge, absence des fonds à la reprise par le nouveau cabinet).

Le cabinet PINERI a accepté de nous reprendre malgré le travail considérable que cela représentait pour eux (peu auraient acceptés) et ils ont jusqu’à présent fourni une qualité de travail assez exceptionnelle. Les comptes avancent, ils sont plutôt très réactifs et prennent le temps de répondre à nos demandes au téléphone (et ce même en juillet). Leur système semble bien rodé, à partir du moment où nous avons été pris en charge pleins de choses ont été mises en place pour faciliter la communication et le bon fonctionnement (serveur en ligne, AR électroniques etc). Tout cela est évocateur d’un grand professionnalisme et d’une certaine rigueur.

Bien évidemment que dans cette situation rien n’est simple et qu’il y aura des conséquences à la mauvaise gestion du cabinet précédent, mais c’est un soulagement de se savoir repris par un cabinet compétent.
Sincèrement merci, vous nous avez apporté une aide précieuse pour sortir de cette situation extrêmement préoccupante.

Mariama D

Dommage que nous ne pouvons pas mettre un avis sans étoile ! Nous sommes propriétaires de plusieurs biens et c’est bien la première fois que nous avons un manque de communication aussi grotesque avec un syndic ! Bilan d’expertise assurance cachés, on relance à plusieurs reprise par téléphone et par e-mail. On nous dit que l’on va nous rappeler.. le dernier mensonge le plus grotesque : problème informatique, comme si la personne n’a plus de cerveau si ce n’est devant son écran. Au vu des commentaires lu précédemment je comprends qu’il y a une habitude et mauvaise volonté de votre part d’être transparents. Résidence Du Parc - Noisy-le-Grand : Mariama DIALLO (pour vous évitez de dire que je me cache derrière un pseudonyme.

Toni Martin

très satisfait de la Comptable de ce Cabinet de Sindic , Isabelle AUBERT à chaque fois, je l’ai eu au téléphone très agréable, me donne des bons conseils et surtout me renseigne bien que du plus

Christo V

Automne 2024
Le vote est passé en ag et le résultat est pire aujourd'hui sur l'état général de la copro.
Un prélèvement à encore été réalisé pour un projet bidon _> Plan de parking électrique dans un parking qui prend l'eau de toute part.
J'ai manqué de me vautrer par l'escalier de secours sur une flaque d'un mètre cette semaine.

Plus occupé à répondre par mails qu'à occuper le terrain, il laisse à desirer dans sa capacité de gestion globale.

Je pense demander le remboursement des palmes si je peux encore "investir" avec l'augmentation des charges ( dont il prend une commisson genereuse... )

Encore 18 mois de contrat !!!
Cordialement.

Début 2024...

Fuite d'eau partie communes encore en ce moment 6 fuites visibles ! De la moisissures sur les murs...
Pas de convocation du promoteur malgres demande du copropriétaire manque de respect du delai dorganisation pour les coproprietaires locataires devant l'intervention "obligatoire" des prestataires pour dératisation désinfection partie privée
Non respect des contrat entreprise
Non respect des ordre du jour en ag -->
Prelevement deux ans en amont pour faire des travaux en pc non effectué malgres vote en ag.
J'ai deux fuites d'eau dont une du plafond sur place de parking ! Il ne font absolument rien pas de dialogue rien !
Absence de réponses au differente lrar non plus

Problème pour sortir du parking et non pour rentrer..
.. ils répondent de changer le bip alors que le probleme est un défaut d'entretien
J'ai changé le bip et le probleme est le meme.
Liste non exhaustive malheureusement et leur manière de répondre au mail est indécente et irrespectueuse.

A fuir

LAU la

Madame,

Comme vous ne répondez pas aux mails, appels et plus grave aux recommandés avec accusé de réception mais que vous semblez être plus active sur les avis Google, je mets en photo votre réponse lapidaire à ma demande afin d’échanger avec vous. Ainsi comme vous le précisez plus bas les internautes pourront se faire une idée plus précise sur le niveau de réactivité et d’honnêteté du cabinet.
Dernier épisode : l’assurance vous verse des fonds que vous me versez 3 mois après moultes relances de ma part et du conseil syndical. Malgré tout je reste disponible si vous changez d’avis et souhaitez trouver un accord amiable.

Callme Abby

En réalité, c’est une simple association, qui ne maîtrise absolument pas les lois de ce beau pays. Harcèlement, filatures, prise de photos, falsification de documents (appels de provisions erronées, fausse déclaration d’assurance, commentaires Google totalement diffamatoires et calomnieux). Non seulement, ils ne font pas l’affaire mais se permettent de monter la copropriété contre moi. Tout est fait avec la complicité du cabinet Pineri qui pense avoir le droit de décider des personnes qui peuvent vivre sur Noisy le grand ou non. Franchement c'est honteux d’agir ainsi pour rappel je suis une cible facile car femme seule et célibataire , vos petites combines et tentatives d’intimidation ne fonctionnent manifestement pas. Je vous invite calmer très rapidement vos Amis casseurs et mythomanes. Quoi qu’il en soit la procédure juridique est en cours …L’incompétence coûte très chère de nos jours.

Julie Lessage

Un vrai désastre. Aucune humanité dans la gestion et surtout au moindre problème de copro aucune réponse. N est disponible que pour prélever. Nous avons change et ne le regrettons pas.

Eric METRAL

Un syndic dont c’est la seule fonction, ni agence immobilière ni autres occupations que celles que de s’occuper des copropriétés dont ils ont la gestion.
Faisant parti du conseil syndical de notre copropriété nous avions choisi de changer de syndic il y a quelques années dans la mesure où le précédent nous semblait incompétent et notamment dans la constitution de dossiers de dommages ouvrages (DO).
Une équipe à dimension humaine, disponible et compétente à la fois en matière de droit comme de gestion de copropriété.
Grâce au cabinet PINERI nous avons réussi à nous faire rembourser l’intégralité des réparations de notre ascenseur suite à une grosse inondation, le montant avoisinait tout de même les 11 000 euros.
Dans le dernier dossier DO le cabinet à récupérer 40 000 euros afin de refaire une partie de la façade de l’immeuble suite à de malfaçons. Nous sommes encore dans la décanale mais tout le monde sait qu’avant d’obtenir quelques prises en charges que ce soit suite à un dossier DO il s’écoule beaucoup de temps, d’expertises et contre-expertises pour qu’au final rien ne se passe et surtout pas de prise en charge du constructeur ou de ses assureurs …..
Autre point, leur gestion en « bon père de famille » de notre copropriété dont le nombre de copropriétaires ne payant pas leurs charges est quasi inexistant. (1 dossier en 2022).
Pour finir je dirai que mon seul regret est d’avoir récemment vendu mon appartement et que ma future copropriété soit trop loin pour de nouveau faire appel à leur service.
Merci encore à Valérie, Hugues, Romain et j’en oublie pour leur disponibilité, leur gentillesse et leur professionnalisme. Bravo ?