Cabinet GUERBERT - Metz

Moselle Amis de la Terre

Bonjour,
Lors de sentinelles de la Nature du mois d'aout, nous avons constaté qu'une des copropriété que nous pensions être gérée par vous ne respectaient pas l'arrêté du 27 décembre 2018 relatif à la limitation des nuisances lumineuses.

Nous vous avons demandé de faire le nécéssaire pour que les parties communes des immeubles, y compris les cours et jardins aient des minuteries ou détecteur de mouvement pour que les lumières ne restent pas allumées toutes la nuit.
Et que la couleur de températures des ampoules ne dépasse pas 3000 K (2400 K est l'idéale) et n'éclairent pas vers le ciel.

La photo jointe est un des exemples à ne pas suivre, des boules (qui nous empêchent de voir les étoiles), avec lumières très blanches (attirent les insectes et dévient les oiseaux migrateurs de leur route) allumées toute la nuit (épuisent les insectes) rue Marie Sautet.

Vous nous avez répondu "vous avez fait erreur car cette copropriété n'est pas gérée par notre Cabinet.
Ainsi, je vous remercie de bien vouloir procéder à l'enlèvement de votre avis et vous adresser aux personnes concernées.

Je vous prie de croire que nous sommes soucieux de l'environnement et ne laisserions un tel éclairage dans une cour de copropriété.

Pour votre parfaite information, notre immeuble à proximité dispose d'un éclairage Led par détection et nous disposons d'un local vélos + un parking vélo extérieur sera installé au printemps prochain ?

Comptant sur votre compréhension et diligence,"

Je suis désolée de mon erreur et je recherche le syndic de l'immeuble de la rue Marie Sauté. En attendant, je change mon jugement pour 5 étoiles et je vous remercie pour la bonne gestion de vos immeubles.

Association Rock and play

Très bonne agence de Metz, tout particulièrement pour la partie syndic de copropriété. La personne en charge de ce service est très aimable, réactive et de bons conseils. Nous avons trouvé cette personne très agréable et professionnelle malgré la difficulté de ce métier pour mettre tout le monde d'accord ! Nous recommandons vivement cette société pour ce service après avoir eu énormément de déboires avec d'autres agences concurrentes.

Yasmine Z.

Experience catastrophique en tant que locataire.
Prilivigiez les recommandés, ils ne repondent pas aux e-mails, ni aux relances, même nombreuses.
Si vous souhaitez mettre un bien en gestion en tant que proprietaire, attendez vous à recevoir des factures d'entretien avec des montants plus élevés que necessaires. Leur manque de suivi peut coûter cher.

Marie Clm

Je déconseille vivement ce syndic de copropriété. Notre expérience avec eux a été désastreuse sur tous les plans. Voici quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles nous sommes extrêmement mécontents :

Gestion administrative chaotique : Les dossiers sont constamment mal gérés.

Manque de communication : Il est presque impossible d'obtenir une réponse rapide ou claire de leur part. Les courriels restent souvent sans réponse pendant des semaines voire des mois. Quand nous parvenons enfin à les joindre, les informations fournies sont souvent vagues ou contradictoires.
EX : demande d'AG en mars 2024 réponse reçue en juillet 2024

Transparence financière douteuse : Les comptes rendus financiers manquent de clarté et de précision. Les frais de gestion semblent excessifs et injustifiés. Il est difficile de suivre où va notre argent, ce qui est très préoccupant.

Entretien et réparations négligés : Les travaux d'entretien courants sont souvent reportés ou réalisés de manière bâclée. Les espaces communs de notre immeuble sont dans un état de délabrement avancé, malgré les nombreuses plaintes des copropriétaires.

Manque de professionnalisme : Le personnel du syndic manque cruellement de professionnalisme. Ils sont souvent désagréables et peu enclins à aider. Leur attitude générale laisse à désirer et ne fait qu'aggraver notre frustration.

En résumé, ce syndic de copropriété est à éviter à tout prix. Leur incompétence et leur manque de sérieux ont eu des répercussions négatives sur notre qualité de vie et sur la valeur de notre bien immobilier. Si vous tenez à la bonne gestion de votre copropriété, passez votre chemin et cherchez un syndic plus compétent et fiable.

Elias PUISSEGUR

A fuir absolument !
Si vous êtes locataire et que l’appartement dans lequel vous êtes est géré par cette société, préparez vous à vivre un enfer!
Le cabinet donne mes informations privées a tout le monde qui ne cesse de me contacter alors que l’appartement est déjà reloué par le propriétaire !
Quand on essaye d’appeler personne ne répond à part le service propriétaire qui vont informe qu’elle ne vous parle pas car vous n’êtes pas propriétaire !
Je vis ce cauchemar depuis 3 mois mais souhaite courage aux autres locataires !
Soyez prêts à recevoir des messages et appels à tout moments de votre journée ! Honte à eux

Minéraux et Cristaux

L'équipe Guerbert reste très disponible, même s'ils ont beaucoup de boulot. Je leur loue un bail commercial et je n'ai jamais eu aucun souci avec eux. Loriane et Edwige sont très réactives et j'ai toujours réponse à mes questions.

Roberta Profili

Mon expérience pluriannuelle avec le Cabinet Guerbert à Metz à été totalement positive.
Je conseille le Cabinet Guerbert à tous ce qui cherchent une location sans surprise et gérée par personnes disponibles et experts.

Fabrice Miclo

nous les avons eu comme syndic : a fuir absolument.
Aucun suivi pendant des mois et lorsqu'on change ils mettent un mois à transmettre le dossier au nouveau syndic.