Axe Immobilier - Paris

erick hennequin

J’ai passé près d’un an dans la résidence Plein Ciel de Meudon la Forêt , programme de changement de destination d’un ancien hôtel en appartement d’habitation . Très belles prestations et une équipe à l ‘écoute . Je vous conseille les yeux fermés Axe Immobilier pour vos acquisitions immobilières

Rrrr Cccc

Que des bonnes surprises lors de la livraison d'un appartement acheté en VEFA en 2019 : matériaux de qualité, volumes, aménagements d'ensemble agréables. Bien sur il y a eu des retards et imprévus mais chapeau à l'équipe qui a su naviguer dans cette période difficile de restrictions successives jusqu'à la levée des réserves. Grâce aux prestations de qualité, le logement a pu être loué avant sa publication sur la marché ; pour un peu nous l'aurions gardé pour nous... Très bon contact avec les personnes en charge de l'opération et des relations clientèle.

Lyes Anseur

Bonjour,

Je ne peux pas être satisfait d'un promoteur qui fait des livraisons un retard très important et de plus, des prestations en dessous de la moyenne.

Je ne peux pas citer tous les points négatifs, mais j'avais des réservés que j'ai remonté, en exemple :
1- Joints de Baignoire et faïence décalée à revoir, après la levée des réserves, j'ai constaté aucune amélioration, Hélas.
2- Manivelle volet très mal placé avec un refus de levée de réserves
3- Isolation phonique médiocre, on entend clairement les nuisances sonores des trains
4- Réactivité en dessous de la moyenne

Bonne journée

Cordialement
Lyes ANSEUR

Bob LECLE

merci pour votre suivi.
Néanmoins, la qualité des prestations n est pas au rendez vous. Pour une résidence "haut de gamme", beaucoup de soucis sont présents (deux ans après la livraison). Vous faites le nécessaire mais les malfaçons me rappelle tous les jours que j ai sans doute fait une erreur en achetant sur ce projet.
Bien à vous.

Elaine Mariano

Je ne peux pas mettre zéro, c'est la raison pour laquelle j'ai mis une étoile. Je vous déconseille absolument l'achat auprès de ce promoteur vu sa mauvaise foi : plusieurs retards non justifiés qui ont engendré de dépenses supplémentaires, des promesses qui n'ont pas été tenues pendant l'achat; et quand on demande un geste commercial vu ce que cela a engendré, ils accordent puis refusent de répondre...Enfin, après le retard, la remise des clés, on se rend compte d'un manque évident de finition, tout a été bâclé.... A fuir absolument!! Et je reviens pour confirmer tout ce qui a été dit auparavant: plusieurs problèmes concernant la GPA sont signalés par plusieurs copropriétaires et un refus net de prendre leurs responsabilités! Encore une fois, je vous déconseille ce promoteur! Méfiez -vous des commentaires vitrine!!

Luc Ratif

Lorsque nous avons réservé notre appartement, vous saviez déjà que la date de livraison précisée dans l’acte de réservation ne serait pas respectée. Or, nous n’avons été avisés de ce premier retard de 6 mois qu’au dernier moment, soit peu avant la signature de l’acte notarié. Je suppose que vous vouliez encaisser l’acompte de 30% du prix de l’appartement au plus vite. Tout promoteur immobilier ayant un peu d’expérience, intègre dans son calcul de date de livraison un délai de 3 mois minimum pour les retards prévisionnels dus aux grèves et aux intempéries. En effet en région parisienne, il y a souvent des grèves à la RATP, il pleut et il neige pendant l’hiver. Ce que vous avez découvert sur ce programme !!!!! Nous en sommes donc à UN AN DE RETARD DE LIVRAISON avec tous les problèmes financiers que cela comporte. Lors de la réunion d’information que vous avez organisée, vous nous avez confirmé la livraison de notre appartement courant septembre, et quelques jours plus tard vous nous annoncez la livraison les 3 derniers jours de septembre Nous avons constaté que sur notre immeuble, vous avez décidé de ne pas mettre de briques sur la façade des deux derniers étages mais uniquement de la peinture. Par souci d’économie pour votre société Bien que toutes les publicités sur notre future résidence précisent qu’elle serait sécurisée car clôturée, vous avez décidé d’ouvrir au public une partie de la résidence sans l’accord des propriétaires. Le terrain appartient aux acheteurs, vous n'avez pas le droit d'en céder une partie sans nous aviser. Vous avez refusé d’indemniser les propriétaires qui sont donc seuls face à tous ces problèmes. Je ne vois pas ou est le suivi personnalisé dont vous parlez dans votre réponse: j'ai fait une demande particulière après la réunion d'information mais vous avez refusé d'en tenir compte. Vous comprendrez que tous ces points ne nous incitent pas à faire confiance à Axe promotion ou Axe Immobilier et que nous souhaitons que vos futurs clients soient conscients de ce à quoi ils s’engagent en achetant un bien immobilier chez vous.

Toufik A

English review is also available below

Je partage mon expérience pour aider les futurs acquéreurs à faire leur choix. Malheureusement, quand j’ai investi dans le programme de ce promoteur, il n’y avait aucun commentaire. S’il y avait des avis comme c’est le cas aujourd’hui je n’aurais pas fait confiance à ce promoteur.

- Les dates de livraisons sont sans cesse repoussées, 15 mois de retard au total. La livraison de la première tranche annoncée initialement pour T2/2020 ne se fera que fin T3 2021 !! Ils se cachent derrière le Covid et les intempéries pour justifier le retard, respectez-moi un peu, j’ai un Bac+8 et vous penser que je vais gober ces excuses ou un discours commercial à 2 francs ! Le retard est de 9 mois avant même la crise sanitaire. 1er report de la livraison car ils ne trouvaient pas un constructeur pour le gros œuvre ce qui prouve leur amateurisme, ils annoncent une date de livraisons aux clients et leurs font de belles promesses sans avoir étudié au préalable la supply chain. Ils font un planning sans prendre en compte les intempéries, à croire qu’il s’agit d’une construction à Dubai et non en Ile-de-France dont la précipitation moyenne est de 720 mm. Il est clair que ce promoteur n’a pas les épaules pour un projet de cette envergure.

- Mise en enduit des façades des attiques des 4e et 5e étages du bâtiment C alors que le bâtiment était censé être en briquettes (comme l’atteste le plan d’architecte). Alors qu’en terme de durabilité et d’isolation ce n’est pas la même chose, donc le bâtiment perd en valeur. Ils justifient la suppression des briquettes par des raisons d’esthétisme et non d’économie, certes nous avons les mêmes critères de beauté.

-Suite à une lettre recommandée signée par plusieurs acquéreurs, ils ont enfin décider de réagir et nous convoquaient à une réunion mais qui n’était finalement que de la poudre de perlimpinpin comme disait Marcon. Ils osent vous regarder dans les yeux et vous dire qu’il n’y aura pas d’indemnités de retard !

- La loi aujourd’hui ne protège pas le consommateur, les contrats notariés sont tournés à l’avantage des promoteurs pour les protéger au mieux de toute poursuite et ils abusent par exemple des intempéries pour masquer leurs incompétences et mauvaise gestion. C'est pour cela, aujourd’hui nous faisons pour que loi change. Une grande chaine TV qui souhaite réalisé un reportage concernant les VEFA et les pratiques douteuses des promoteurs nous a confirmé notre participation pour raconter nos mésaventures.

-Les premières réservation datent de 2017 et aujourd’hui 2022 arrive à grand pas. L’attente fut très longue ! En 4 ans, il s’est passé beaucoup de choses dans le monde, il y a eu le Covid, la France a gagné le coup du monde, la capitalisation d’Apple a dépassé 1000 Millard de dollars, on a eu le droit à la dernière saison de game of thrones, et même le retour de Benzema en équipe de France mais je n'ai toujours pas eu le droit à la remise des clefs !! Bref, à fuir ...

English review :

-They promoted a program called “Garden attitude”. That’s lame, maybe they should’ve given it another name, “Nightmare attitude”. Because it turned out to be a slippery slope to the customers…

- Saying that I’m unhappy would be an euphemism !! It was a huge mistake to trust this real estate developer and proceed to off-plan purchase of an apartment. Delivery date was postponed many times (5 quarters in total till today).

-They tryna hide off the backs of Covid pandemic and severe weather ! despite that construction site has already registered 3 quarters delay before Covid. And how comes they dare to argue with severe weather or not consider this during set up initial plan. Seems it’s surprising to them that there’s rain, snow …in Paris area.

-These dudes clearly have no know-how nor the shoulders ta manage such project.

- I definitely DON'T recommend them! just avoid them and ain’t no one be struggling…

If I need to give you one advise ? RUN and never look back !

Adila Mungroo

Bonjour,

Je confirme également qu'il faut fuir à tout prix Axe promotion.

Par contre, le mot promotion leur décrit correctement je dirais ! Ils font des belles promos sur la qualité de leur travail et les matériaux utilisées.

Les gardes corps des balcons de notre immeuble ont été posées avec de la rouille. Figurez-vous que cela a été maquillé avec une couche de peinture sous la pluie ! Nous avons aujourd'hui une très belle couche de peinture avec des traces de rouille et de pluie.

Une vitre du garde corps de mon balcon s'est fissurée depuis le 14 septembre 2019 et la vitre est toujours inchangée à ce jour. Nous avons relancé plusieurs fois, et nous avons même reçu et envoyer le chèque d'assurance de dommage ouvrage mais nous n'avons aucun suivi à ce jour. Selon le directeur de projet, le maitre d'œuvre relance les fournisseurs depuis janvier 2020! Mais je pense qu'il a envoyé un pigeon pour les relances !

Chacun essai de renvoyer la balle à l'autre et le suivi est inexistant. Nous avons entendu des très belles paroles et promesses avant le paiement et la signature mais une fois cela effectué, nous avons été confronté à la vraie nature d'axe promotion.

Toujours des belles paroles mais sans actions !
Je vous de déconseille très fortement. Passez votre chemin.