Aubry Gestion - Asnières-sur-Seine

Bella Serrano

Un syndic au top !
Très attentif, à l'écoute et sérieux.
Aubry Gestion à su gérer nos problème de fuites urgentes sans trop d'attente.
Je ne peux que les recommander 🙂

Pierre-Olivier Balu

Notre copropriété a eu gain de cause pour faute de gestion contre un ancien syndic, NG Immobilier de la Queue-en-Brie, la décision date 2023 et le cabinet Aubry-Gestion n'a toujours pas réussi à ce que NG Immobilier s'acquitte de plus de 8000 euros ( qu'on doit avoir sur nos comptes de copropriétaires aux proratas de nos tantièmes). Le gérant laisse gentiment Mme Guérin de NG Immobilier ne pas appliquer une décision de justice, tandis qu'il y a des actes de significations à faire, par exemple. Il n'a rien fait de décisif, ne serait-ce qu'une signification à la charge bien sûr de Mme Guérin (puisqu'elle ne rembourse pas alors qu'elle a le RIB de la copropriété, cela nous en avons la preuve écrite) qui ne respecte pas non plus un décision de justice. Le cabinet Aubry Gestion laisse donc nos comptes en débit de cet argent. Il a eu des mails et une lettre en RAR de plusieurs copropriétaires à ce sujet et il ne fait toujours rien. Cela fait un an donc. Tandis que sa mission est de rendre cet argent et qu'il est le seul légalement à être autorisé à le faire. Comme cela fait un an, on peut en conclure qu'il fait tout pour que cet argent ne reviennent pas à l'ensemble de la copropriété, en ne faisant pas son devoir de gérant.

Achref Bamri

nouveau client dans un immeuble neuf, l'accueil a été très agréable.
syndic a recommander si besoin.

Virginie Emane

POST DE 2024:
Le 24 Juillet 2024, le syndic a fait une AGO, sans prévenir personne, sans motif valable contractuel ou pour cause de sinistre. La veille des JO. SANS présentation des comptes 2024 mais en voulant nous signions le budget 2024-2025. Le syndic ne nous présente jamais la comptabilité depuis 2 ans. Il n'a pas été réélu. Par contre il a produit UN FAUX PV avec RAJOUTS DE 14 RESOLUTIONS où tous ceux qui avaient voté CONTRE se sont retrouver à VOTER POUR certaines choses sans leur consentement. IL GARDE CE PV SUR SON SITE OFFICIEL et PIRE, IL L'A ENVOYÉ EN RAR ( nous avons évidement les preuves ) A LA MOITIÉ DE LA COPROPRIÉTÉ ce FAUX PV. Le vrai aurait dû nous être envoyé par RAR depuis le 24 août 2024. RIEN. TOUS LES OPPOSANTS N'ONT RIEN REÇU D'OFFICIEL. Nous sommes en procédure contre ce syndic depuis 4 ans. (Pour AG convoquée illégalement. Nous avons posté cette affaire en 2021 (voir plus haut) où il a été condamné. Et cela ne l'empêche pas de faire UN FAUX ET USAGE DE FAUX en RAR parce qu'il n'a pas été reconduit. Ci-joint la preuve en photo de la publication de 2 PV pour une seule AG 2024.

POST de 2021 :
Une décision de justice l'a condamné. Son AGE du 28 septembre 2020. Il a fait dépenser à 13 copropriétaire 11635,8 euros pour cela mais sa réponse est " les preuves de harcèlements " de propriétaires. Où sont-elles?

Je ne mettrai pas ici le jugement qui a été rendu et ses erreurs comptables ( transformation d' un virement en facture de 1200 euros avec une TVA de 200 euros par exemple) car cela n'a pas lieu d'être sur Google.
Condamnation pour s'être fait élire dans un appartement privé à moins de 21 jour. Il s'est donc fait réélire tandis que son premier mandat était entaché de nullité, et en cachant des facturations d'honoraires d'avocat. A TENTER DE CHANGER NOS VOTES PAR CORRESPONDANCE ET DE NOUS FAIRE VOTER " POUR" ALORS QUE NOUS AVIONS VOTÉ " CONTRE". Et nous a noté "défaillants" pour une résolution amendée, alors que nos votes étaient CONTRE. Fait des appels de fonds sans faire voter son budget et sans envoyer son PV d'AG prouvant qu'il est bien notre Syndic. ( Nous sommes dans la période de renouvellement ).
Fait voter des provisions pour charges, exceptionnelles hors budget à plus de 1/6eme de celui-ci. Ce qui est illégal.
Enfin pour le moment on n'a toujours pas reçu notre PV d' AG avec la feuille de présence en RAR qui prouve qu'il est bien encore notre Syndic mais depuis le 21 décembre il a généré un appel de fond, exorbitant 1400 euros alors que nous charges étaient de 440 jusqu'à présent.

Ne paye certains fournisseurs que 9 mois après.
Nous avons un eu delta de 3000 euros en retard et ce fut le fournisseur qui a été obligé de revenir à la charge avec le concours d’un propriétaire sans l’aide du conseil syndical dont se fournisseur n’avait même pas les coordonnées d’un seul membres.
Nous ramassons régulièrement 30 mégots de cigarettes et de joints dans le petit jardin de 70 -100m2 afin que les enfants qui y vont ne tombent pas dessus.
Aucune action, pas de communication collective et nettoyage tandis qu’il nous dit qu’il va le faire ou l’a fait.
Et contrat sécurité incendie non renouvelé. 5 mois de retard. Y compris pour la vérification des extincteurs.
Mais surtout le directeur de ce cabinet n’hésite pas à mentir aux propriétaires qui demandent juste à ce qu’il fasse son devoir de syndic.
Il a été élu par 5 copropriétaires dans une Age faite dans un appartement privé , après la circulaire du 25 septembre 2020 concernant la covid ( impossible de se réunir à plus de 10, et nous sommes 17).
Réception des convocations pour cette AGE qui ne portait que sur le changement de gestion= moins de 21 jours.
Donc appartement privé, 5 présents ( sur 17)
À moins de 21 jours légaux et donc autoproclamations des membres du CS.

Said Lahfid

Syndic réactif et à l’écoute de ses copropriétaires. Je recommande.

Pat Paris

Le Cabinet Aubry Gestion est une équipe à l'écoute et compétente. Connaissant Monsieur Aubry lorsqu'il était employé par un autre syndic, nous l'avons suivi lorsqu'il a créé sa société car le sérieux et le dévouement dans son travail n'avait pas son pareil. Nous travaillons donc avec Aubry Gestion et ce Cabinet nous apporte toute la satisfaction qu'un syndic peut donner à un immeuble : confiance, rapidité, proximité, compréhension des besoins car chaque copropriété, chaque Conseil Syndical est différent.

Romain D

copropriétaire d'un immeuble géré par Aubry Gestion, très satisfait de leur reprise, qui n'était pas évidente !!!!!!!!!

Nala L

Syndic effectivement de petite structure par rapport aux mastodontes du marché mais tellement humain, efficace, réactif, présent, à l’écoute...
Nous sommes une copro et avons choisi M Aubry qui nous suit maintenant depuis quelques mois et il a su gérer, avec son équipe, tous les sujets en cours, laissés à l’abandon et il y a de quoi faire. A conseiller !!