ALTO SEQUANAIS - Boulogne-Billancourt

François Daulne

Résidence de 260 logements qui date des années 50, gros challenge. Le syndic Altosequanais répond présent, assure la gestion courante de manière efficace et partage son expertise et expérience dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique ambitieux. Il est toujours plus facile de se plaindre que de féliciter. Je profite de cet avis pour féliciter notre syndic qui remplit parfaitement sa mission, même si tout n’est pas toujours parfait et que des grincheux ne regardent que les points d’amélioration sans regarder l’ensemble. Les espaces verts sont particulièrement agréables, merci Altosequanais, merci aux bénévoles du conseil syndical pour leur engagement sans faille depuis plusieurs années pour le bien de tous.

F MANSART

Update du 06.10.23 : INFORMATION EXACTE
OUI la résidence tombe en lambeaux DEPUIS 4 ANS. Les photos parlent d’elles-mêmes : bâtiments, allées, parkings, haies, bancs, poubelles, … non préservés, entretenus, réparés, ou réparation laissant à désirer (Ex balcon) …

Ce syndic ne fait rien à part encaisser les honoraires !

EDIT : « Un homme ne doit jamais rougir d'avouer qu'il a tort ; car, en faisant cet aveu, il prouve qu'il est plus sage aujourd'hui qu'hier ».
Jean Jacques ROUSSEAU
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Update du 29.09.23 : Nous prenons note que nous ne sommes pas les seuls à ne pas avoir de réponse et à être mécontent de votre gestion dans notre résidence. Je réitère : FUYEZ-LES !
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Avis du 28.09.23 : A fuir !!!!!! Mauvaise gestion, zéro transparence, pas de communication

Nous avons hélas changé, il y a maintenant 4 ans de syndic (Agence local REAL31 de Maisons Laffitte 78) pour nous un syndic qui est plus loin dans le 92 et fraichement créé (1 an avant).

La gestion est catastrophique, en revanche, pour envoyer les appels de provisions, là, vous pouvez être certain, aucun retard.
Ils ne sont même pas capables de réactualiser en notre faveur l’appel de charge du 3e TRIM 2024, voté 2 mois avant. Ni de transmettre le PV d’AG dans les temps.

Beaucoup de blabla …

Syndic qui se prend pour un grand cabinet.
La résidence tombe en lambeaux, une gestion à la FONCIA.
Normal, les 2 dirigeants ont fait leurs classes chez FONCIA.

Je ne recommande pas du tout ce syndic.

Horrible, à fuir, je déconseille. Incompétence est le maitre mot de ce syndic.
Si vous n'avez besoin de rien alors c'est parfait.
Ne répond pas aux mails

A éviter ABSOLUMENT.

Benoit DROUAN

Méprisant. Oui, nous n’avons jamais vu un syndic aussi méprisant.
Voilà plus de 3 ans que nous sollicitons un justificatif sur des frais repris lors du changement de syndic. Notre gestionnaire locatif a envoyé de multiples demande sur la reprise de solde, et l’absence d’imputation d’un règlement. Nous avons envoyé plusieurs mails, recommandés. Personne n’a jamais reçu la moindre réponse, mais le syndic a continué à envoyer des mises en demeure diverses, à pratiquer des frais illégaux, à mandater un huissier. Peut être qu’en ayant répondu simplement l’affaire serait réglée depuis bien longtemps.
Ce syndic agit dans le plus grand mépris des copropriétaires uniquement dans un but de facturation sur le dos des copropriétaires, et nous entreprendrons les démarches nécessaires.

Jonathan THOULOUZE

Juste des incapables, ou se demande ou va l'argent!
15°C dans les apparts, et encore il aurai fallu attendre qu'il fasse 1°C dehors pour peut etre qu'ils se décident a brancher le chauffage.Depuis eux la résidence n'a jamais été aussi sale, insécurisé, et lorsqu'on leur dis la vérité ils coupent dialogue.
Et ils ne connaissant ni excuses, ni fautes. Fuyez-les.
Et quand je vois qu'ils répondent avec mépris aux autres personnes, en disant "vous avez démissioné...." mais genre ces gens là se pensent au dessus des autres en les intimidants! C'est honteux....

Juline Zhu

Syndic très sérieux et à l’écoute. Si vous cherchez une équipe professionnelle et qui répond rapidement, je vous la recommande !

jp 40 bizat

coproprietaire d'un appartement dans une résidence (à boulogne billancourt)dont alto sequanais est le syndic, nous avons eu besoin de faire réaliser des travaux (ventilation etc...). La personne en charge de la gestion de cet immeuble a été particulièrement efficace et rapide pour contacter les entreprises concernées, sans oublier la gentillesse avec laquelle elle nous a répondu.

Anne Vérité

Monsieur Carrier,
Suite à votre remarque à l’AG d'hier soir (30/04/24), nous avons consulté l’avis négatif google de « F MANSART » du 06/10/2023 sur votre syndic.
Nous vous confirmons ne pas en être à l’origine. Nous n’avons pas besoin de nous cacher derrière un pseudonyme.

Nous attendons depuis plusieurs années avec patience mais insistance des réponses à nos demandes par la voie classique mais si l’avis google est un levier, alors nous allons l’utiliser ici.

Pour mémoire, c’est par notre intermédiaire que votre syndic a été consulté et retenu lorsque mon mari était au conseil syndical. Nous avons porté et soutenu votre candidature. Nous n’avons donc rien de personnel contre vous. Comme tout copropriétaire, nous attendons du prestataire de services, rémunéré par la copropriété, qu’est le syndic du professionnalisme, des réponses à nos questions et qu’elles soient claires et complètes. Ce n’est pas le cas sur de nombreux points de fonds repris de façon non exhaustive ci-dessous, ce qui n’est pas acceptable. En surface, les choses ont l’air bien mais dès qu’il s’agit d’entrer dans le vif du sujet et dans le détail, il n’y a plus rien ou rien de clair/transparent.

Nous sommes loin des propos tenus lorsque vous vous êtes présentés et des valeurs mises en avant sur votre site internet. Dans ce contexte, nous sommes dubitatifs quant au projet à l'étude des travaux énergétiques de plusieurs millions d’euros avec votre structure.

Sujets de fonds non réglés (liste non exhaustive) :

- Non publication aux services des hypothèques des règlements de copropriété modificatifs validés en AG (2018, 2020, 2021) nous empêchant de disposer pleinement de nos biens. Pour l’info des copropriétaires qui nous lisent, le RCP modificatif 18/10/2021 en ligne sur l’extranet a été refusé aux votes des AG 2022 et 2023

- Paiement par les copropriétaires des charges d’eau et de chauffage à la place du copropriétaire ayant acquis la loge gardien en 10/2021

- Travaux de mise en conformité / sécurité (flocage et désenfumage) : engagés depuis plusieurs années et non terminés, avec découverte de malfaçons + pose d’un produit nocif (pouvant provoquer « une allergie cutanée, des lésions oculaires graves, irriter les voies respiratoires » ce dont nous vous avons alerté dés 12/2021) ; trésorerie de plusieurs 10ène de milliers d’euros bloquée sur le compte de la copropriété en notre faveur (à récupérer ?)

- Réception d’aucune informations par mail du fait du non enregistrement de notre adresse mail malgré nos multiples demandes répétées depuis 4 ans (pas info sur la mise à disposition des appels de charges par ex …)

- Absence de réponses à nos mails ainsi qu’à nos courriers envoyés en recommandés

- Absence de communication à la copropriété, lors du renouvellement de votre contrat, de l’évolution de l’activité de votre structure limitée lors de l’entrée en relation à celle de syndic (argument avancé et ayant conduit à vous retenir comme prestataire)

Comprenant que l’avis google est un levier vous faisant bouger, nous espérons que ces sujets seront réglés rapidement

Enfin, à la lecture de votre réponse à « F MANSART » (en PJ) et de notre présent avis, les résidents comprendront que vous faites des suppositions et portez des jugements sans fondement. Vos propos (ainsi que d’autres précédemment tenus) sont diffamatoires à notre égard.
Comme expliqué en son temps au conseil syndical et aux copropriétaires/résidents qui s’interrogeaient, j’ai démissionné de mes fonctions de membre après plus de 20 ans d’engagement total (avec une vision allant toujours dans l’intérêt de la copropriété dans sa globalité de 260 logements en 13 bâtiments) en parallèle de mon activité d’indépendant à laquelle je devais alors me consacrer complètement et en pleine période COVID.

M et Mme Vérité

Ludovic Demarze

Odieux, méprisant,inéfficace, travaux bâclés et j'en passe... Proceduriers avec les copropriétaires mais beaucoup plus coulants avec certains prestataires...ne répond pas aux mails mais envoient des lettres recommandées, DES HUISSIERS!!!! là ou une simple réponse suffit!! Pour ce que j'en ai vu, ce que je pense vraiment ne s'écrit pas! Fuyez cette société, ne mettez pas les doigts dans cet engrennage!