Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest

Adresse: 44 Rue du Château, 29200 Brest, France.
Téléphone: 298443810.
Site web: lemartretimmo.com.
Spécialités: Agence immobilière, Société de gestion immobilière, Agent immobilier, Agence de location immobilière.

Avis : Cette entreprise a 104 avis sur Google My Business.
Avis moyen: 3.7/5.

Emplacement de Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest

L'Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest est une entreprise spécialisée dans le domaine de l'immobilier. Avec une expérience éprouvée dans la gestion immobilière, la vente et la location de biens, cette agence s'engage à fournir des services de qualité à sa clientèle.

Leur adresse est située au 44 Rue du Château, 29200 Brest, France.. L'emplacement est idéal, car il est situé en plein cœur de la ville de Brest, ce qui permet aux clients de les trouver facilement. Leurs bureaux sont spacieux et modernes, offrant une atmosphère confortable et professionnelle pour les clients.

Leur numéro de téléphone est le 298443810. Les clients peuvent les contacter à tout moment pour obtenir des renseignements sur les services offerts ou pour planifier une rencontre. Leur personnel est amical et compétent, et ils sont prêts à aider les clients à répondre à toutes leurs questions.

Leur site web est lemartretimmo.com. Il est facile à naviguer et offre des informations détaillées sur les services offerts par l'agence. Les clients peuvent également trouver des annonces de biens immobiliers à vendre ou à louer sur le site web.

Les spécialités de l'Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest incluent la gestion immobilière, la vente et la location de biens immobiliers. Ils ont une équipe d'agents immobiliers expérimentés qui sont formés pour fournir des services de qualité supérieure à leurs clients.

Les avis sur Google My Business pour cette entreprise sont positifs, avec un avis moyen de 3.7/5. Les clients ont laissé des commentaires sur les services fournis par l'agence, notamment sur la qualité des biens immobiliers offerts, la facilité de la transaction et la communication avec l'équipe de l'agence.

Avis de Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
Annabelle M
1/5

Avis datant de septembre 2024 :

Je déconseille fortement l'agence Le Martret à Brest. Agence décevante. J'ai loué un appartement de 40m² refait à neuf pendant un an, et mon expérience a été décevante de bout en bout.

Dès l'entrée dans l'appartement, j'ai été confrontée à une personne extrêmement désagréable, et la sortie s'est déroulée dans le même état d'esprit. Le service client est inexistant : ils ne répondent plus aux mails lorsque des problèmes surviennent. Cependant au début de la location, l’agence a été très réactive mais dès que des soucis dans l’appartement sont survenus plus personnes. Malgré des soucis de moisissure persistants et des plaintes des voisins à cause des odeurs liées à la nouvelle hotte, aucune réponse ou action n'a été prise de leur part. Lorsque j’habitais dans l’appartement j’étais constamment malade. Je ne me sentais pas bien dans l’appartement. Je n’ai jamais eu accès à la cave dont le compteur d’eau... ce qui est illégal comme me l’a expliqué le plombier venu faire une arrivée d’eau en 2023.

Lorsque j'ai quitté l'appartement le 7 août, l'agence m'a facturé l'intégralité du loyer d'août, alors que je n'y habitais plus. Après les avoir appelés plusieurs fois par semaine pendant plus d'un mois, la seule réponse que j'ai obtenue était "on a des soucis de comptable, on vous remboursera en même temps que la caution". En tant qu'étudiante, payer deux loyers en même temps était un vrai défi, mais l'agence ne semblait pas s'en soucier.

Enfin, sur ma caution, 300€ ont été retenus, dont 200€ pour des soi-disant "défauts de nettoyage", des remarques totalement injustifiées et exagérées. Lorsque j’ai demandé la facture, j’ai reçu une facture avec aucun contrat d’heures indiqué. Je trouve ce montant très très exagéré.

Bref, une très mauvaise expérience. Agence à éviter.

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
LEPORCHER Ambroise
1/5

J'ai été locataire avec Le martret. Malgré des remarques sur l'humidité dans mon logement, il n'y a pas eu d'actions. Pendant 2 ans j'ai aéré correctement pour éviter l'aggravation. Le jour de l'état des lieux, ils notent le problème et font intervenir une prestation de peinture pour cacher le problème au prochain locataire. Ils prennent une partie de ma caution en passant. Je trouve ces pratiques navrantes et abusives car le locataire n'a pas de solutions. Au passage méfiez vous des états des lieux, ils font les gentils et disent que tout va bien pour causer les problèmes ensuite. Le plus important est de s'assurer des commentaires, ils font payer le porte savon manquant...

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
Laura Loréa
1/5

/!\ : AVIS AUX LOCATAIRES ET PROPRIÉTAIRES, DEMANDEZ VOTRE DÉCOMPTE DES CHARGES !

1. Lorsque j’ai quitté l’appartement que je louais, j’ai reçu un mail avec en pièce jointe le détail du remboursement du dépôt de garantie. Aucune facture, aucune justification. Ma mère, qui a été gérante d’une agence de location durant près de 20 ans, a contacté l’agence pour avoir plus de contexte. Il s’est avéré qu’il y avait déjà plusieurs erreurs : la CAF était annoncée comme trop perçu de 30€ et une facture de gaz était annoncée comme somme due de 30€. Cette dernière correspondait en fait aux frais de nettoyage et de piles du détecteur de fumée. A noter qu’aucun justificatif n’a été donné.
Puis, ma mère s’est rendue compte qu’IL N’Y AVAIT PAS DE DÉCOMPTE DES CHARGES. Selon la comptable de l’agence, le décompte des charges n’est PAS OBLIGATOIRE. Or, la loi stipule qu’il est bien obligatoire sauf si les charges sont annoncées comme forfaitaires dans le bail. D’où mon avertissement !
Malheureusement, l’incompétence de la comptable ne s’arrête pas là. Elle nous a rendu son décompte des charges, sauf que, selon ma mère, TOUS LES POSTES étaient FAUX. Il y a même une soustraction écrite qui n’a pas le même résultat que lorsque l’on calcule avec la calculatrice… Il faudrait investir dans un logiciel de compta ! Après avoir contacté le directeur de l’agence, le décompte a été recalculé et m’a été remis. Au total, la comptable avait omis de me rendre plus de 350€ ! Je vous invite donc à demander les justificatifs (qu’ils sont tenus de vous transmettre) et de calculer vous-même le décompte des charges.

2. J’ai été locataire d’un appartement vétuste qui fait déjà l’objet d’un commentaire négatif (lino cachant de la moisissure, infection d’insectes, plafond de la chambre qui s’effondre). Un appartement à la limite de l’insalubre (même l'agent le disait) qui m’a valu quand même 20€ de frais de nettoyage pour tâches de condensation. Ces frais sont risibles lorsque vous vous rendez compte de l'état de l'appartement lors de mon entrée (cf. photos). De plus, ces tâches se sont créées pile poil là où le plafond de la chambre s'affaisse. Et ce, malgré qu’à la fin de l’état des lieux, on m’ait prévenu que seuls des frais par rapport aux piles du détecteur de fumée me seraient déduits. Alors, même si les agents vous paraissent fort sympathiques, vérifiez chaque case de votre état des lieux de sortie, car la personne qui vous rassure à l’état des lieux de sortie n’est pas celle qui vous fait la restitution du dépôt de garantie.

NB. Les faits datent de fin 2023.

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
Tommy Delgrosso
1/5

Repost de l’avis datant d’octobre 2022 et modifié le 16/04/2023, vu que vous persistez à le masquer.

Avis d'origine :
LOCATAIRES, FUYEZ
Agence malhonnête.
Appartements en piteux états, personnel passif-agressif. Exige de ses locataires des choses illégales.
Ne viendra pas vous aider en cas de souci technique dans le logement (succession interminable de techniciens et devis nombreux, cela prend des mois pour faire changer quelque-chose de défectueux), facture des choses dérisoires lors des états des lieux de sortie. Faites attention.

Précision :
Afin d'être tout à fait factuel, voici les choses que vous avez tenté de nous facturer lors de l'état des lieux, qui n'avaient absolument pas lieu d'être :
- Un traitement anti-puces réalisé par un professionnel nous a été demandé sous couvert d'avoir hébergé un chat pendant quelques semaines. ("par un professionnel" nous a été spécifiquement demandé, ce qui d'une part coûte plusieurs centaines d'euros, et d'autre part est une demande qui ne peut être faite par une agence a ses locataires). Il aura fallu un long échange avec votre employé avant qu'il ne nous accorde qu'effectivement, c'est illégal.
- Traces de nettoyages sur les vitres (nous avions pris soin de nettoyer l'appartement avec un soin dont, je pense, peu de locataires font preuve, et la personne nous a demandé en fin d'état des lieux de re-nettoyer toutes les vitres, quand bien même elles étaient propres et sans traces, sans quoi nous serait facturé un montant entre 20 et 40 euros).
D'autant plus, il est à noter que l'appartement comptait un certain nombres de vices dont il n'avait pas été question lors de l'état des lieux d'entrée. Les voici :
- Présence incommensurable d'insectes (insectes de jardin, certes, mais aussi une infestation sans pareille de mites, fourmis, araignées, et cafards, dont je vous ai fait part lors de votre visite à ce sujet et où vous m'avez d'ailleurs ri au nez, et d'autres que je ne saurais nommer).
- Présence de moisissures de parquet dissimulées sous du linoléum, dans les placards. Etat de moisissure avancée, parquet couvert de grandes tâches noires.
- Présence de moisissures diverses et récalcitrantes dues à une mauvaise isolation du logement.
- Début d'effondrement du plafond de la chambre, qui commençait à se décoller et à lentement s'affaisser.

Il est osé de votre part de facturer sur du faux nettoyage quand bien même les appartements que vous louez sont donnés dans un état frôlant l'insalubrité, et dont le ménage n'a pas été fait.

Je me permets, ensuite, de faire un commentaire sur la manière dont vos employés et vous-même vous adressez verbalement à vos locataires. Vous ne faites preuve que de mépris et de snobisme, et utilisez un vocabulaire parfois dégradant. Visiblement, vous n'êtes pas ici pour fournir un service de qualité, n'étant intéressé que par le profit et l'argent qu'on peut vous donner, du moment qu'ils paient.

Je le répète donc, locataires, fuyez.

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
chloe porcher
1/5

Aucun services rendus : problème de chasse d'eau réglé 6 mois après l'emménagement. Couvrir la moisissure avec de la peinture blanche c'est inadmissible et un clic clac dans un état médiocre. J'ai du moi même demandé la clé du local à vélo au gardien pour la dupliquer À MES FRAIS.
Ils n'étaient présents que pour encaisser le loyer ! Non professionnels et pas du tout réceptifs.
Plus jamais.

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
François Neveu
5/5

Très satisfait de la gestion de mon immobilier locatif. Ils ont à cœur de faire respecter avec impartialité les droits et devoirs du locataire comme du propriétaire. C'est à cela qu'on reconnaît un intermédiaire professionnel honnête et de qualité. Merci en toute confiance

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
Phi-Alix Nguyen
5/5

Absolument parfait, gains de temps très précieux. Très réactifs, les problèmes sont traités rapidement (les délais ne sont pas de leur ressort, les artisans sont des gens occupés), vraiment très satisfait par leur service, j'ai pu emménager en toute tranquillité.

Agence immobilière Le Martret Immobilier Brest - Brest
Cyril Jézéquel
1/5

Agence limite sur le plan humain (personne qui a su se montrer fortement désagréable au téléphone). De plus au cours de mon entrée dans un de leur appartement, le plafond de la salle de bain était abîmé suite à un dégât des eaux. Cela avait bien été noté sur mon état des lieux d'entrée. Mais lorsque j'ai dû rendre mon appartement, cette agence s'est abstenue de me rendre entièrement ma caution à cause des travaux à effectuer sur ce plafond entre autre. Si vous voulez l'autre défaut c'était pour cause de ménage alors que l'appartement était parfaitement nettoyé (j'ai des photos).
Bref je n'avais jamais eu aucun problème auparavant (preuve par mail des propriétaires me remerciant), je vous déconseille donc cette agence.

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