Réside Études Immobilier - Neuilly-sur-Seine

Fabien

Un service de gestion locative qui ne répond ni au téléphone ni aux mails. Et ne rembourse pas la caution dans les délais legaux. L'administratif laisse donc à désirer. La résidence étudiants en revanche était propre et agréable.

Lini Oui

L’entreprise essaie de se redonner une image alors qu’elle es en redressement après des loyers impayés aux propriétaires pendant la périodes Covid une grande arnaque. Que des faux commentaires positifs rédigés sur cet page pour essayer de sauver cet entreprise. Aller voir les pages Googles et leur procès

Philippe

1 car on ne peut pas mettre 0 impossible de se faire payer ses congés payés malgrés plusieurs recommandés les entraine aux prud'hommes car pas d'avancée du dossier depuis mai 2024 ils laissent trainer vu leur future rdv pour liquidation judiciaire fuyez

Martine Brévaux

Voilà bientôt 30 ans que j'investis avec Résides Étudeset je suis ravie et pleinement satisfaite de leurs produits et de leur gestion des biens. Les biens se gèrent tous seuls, c'est très simple pour les particuliers et très sérieux. C'est également très intéressant fiscalement.
Je recommande vivement quand on veut investir sans gérer le bien.

Pierre-André HYERNARD

Avis Réside Études
Ce promoteur et exploitant de résidences gérées est à éviter à tout prix, si vous ne souhaitez pas perdre votre investissement.
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Non seulement, nous avons été obligé de nous battre à coups de procédures en justice, afin de nous faire payer nos loyers pendant la période Covid mais au bout de 9 années de bail commercial, Réside Études nous a plantés au niveau exploitation et a mis en place, contre l’avis des propriétaires, un nouvel exploitant avec un loyer réduit de 50% qui ne nous permet plus de rembourser nos remboursements bancaires.
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Lors du départ de Réside Études comme exploitant de notre résidence, nous avons découvert que le prix très élevé de nos appartements, incluait en fin de compte le paiement de nos loyers pendant 9 ans, d’où le départ de Réside Études au bout des 9 années de bail.
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Nous avons aussi compris qu’avec tout l’argent payé par les propriétaires, Réside Études s’était octroyé la propriété de ce que l’on appelle les PPUC pour Partie Privative à Usage Commun. On trouve dans ces PPUC, le restaurant, l’accueil, les locaux techniques etc.
Pendant les 9 années d’exploitation de notre résidence, Réside Études s’est en plus octroyé un loyer conséquent pour ces PPUC.
Il a donc fallu pour plusieurs centaine de milliers d’Euros racheter ces PPUC à Réside Études, pour reprendre l’exploitation de la résidence.
Dernier point à bien comprendre lorsque l’on investit dans une résidence gérée, le prix de vos appartements est directement lié au montant du loyer. Une baisse de 50% de vos loyer entraine mécaniquement une baisse d’au moins 50% du prix de votre appartement à la revente.

Conclusions :
Fuyez toutes les résidences gérées avec les exploitants de résidences et en particulier Réside Études

Vous pourrez aussi percevoir, une fois payé votre investissement qui va devenir très vitre une dépense à fonds perdus, à quel point Réside Études méprise ses clients qui basculent une fois l'argent versé, au rang de vulgaires fournisseurs.

Pierre Hyernard

Georges BAGOUIN

Un bon suivi patient et sans pression de Madame PEION. Qui a su être diplomate et pédagogue. De plus, elle a des conseils plus larges et très utiles autres que son placement d'appartement Seniorvresid étude. Et elle a su me trouver une opurtinité. Je recommande de passer par elle. Et 3 mois après mon achat, elle continue à m'accompagner dans des projets immobiliers autres.
Bravo ! merci !

just do it

Attention scam, ne repond pas au tel, faux avis positifs et ne verse pas les loyers pendant le covid. Pour resilier la gestion, il faut racheter le ppuc.

gilles vancell

Nous recommandons le groupe Réside Etudes, grâce a eux nous avons pu investir dans l'immobilier avec confiance.
Ils ont répondu à l'ensemble de nos questions, ils nous ont expliqué les différents avantages fiscaux possibles.
Nous avons été accompagné dans les différentes démarches (notaire, cabinet comptable ...)